セントラルハイツ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,180万円
41.8万円/㎡
相場
2,232万円
42.8万円/㎡
1,386
1,950
2,514
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,514万円
37.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月11日
セントラルハイツ六甲
2,180万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 52.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,180万円41.8万円2階 52.17㎡ 2LDK南東
2024/09/072,290万円40.3万円3階 56.88㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 2,180万円41.8万円52.17㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年13戸RC
2023/12/07ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,790万円43.3万円64.44㎡3LDK2階 / 6階建 南西1984年48戸RC
2024/06/08ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/03/23王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,480万円41.3万円60.07㎡2LDK1階 / 4階建 南東1987年12戸RC
2025/11/08甲南オークス摩耶
神戸市灘区天城通四丁目
王子公園駅9分 2,180万円35.8万円60.85㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1983年28戸RC
2024/03/16パラツィーナ六甲プレイス
神戸市灘区六甲台町
六甲駅13分 1,980万円31.8万円62.27㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年38戸RC
2025/08/08篠原リッチライフ壱番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 1,399万円32.3万円43.3㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年37戸RC
2025/03/16サン・シャトー王子
神戸市灘区王子町一丁目
王子公園駅1分 1,680万円41.1万円40.88㎡1LDK3階 / 5階建 南東1982年14戸RC
2024/07/05サンパレス倉石
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 1,980万円33.1万円59.8㎡3LDK6階 / 6階建 南東1982年11戸RC
2025/10/11ライオンズマンション王子公園第3
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅3分 1,600万円38.6万円41.48㎡2K5階 / 7階建 西1985年27戸RC
2025/11/15コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1LDK3階 / 7階建 南東1985年22戸RC
2024/08/02摩耶コーポ東
神戸市灘区水道筋四丁目
王子公園駅7分 1,990万円32.1万円62.04㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年31戸RC
2024/12/25ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,598万円50.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2024/10/15サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 1,980万円31.9万円62.09㎡3K3階 / 10階建 南1982年31戸SRC
2023/07/08ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅7分 2,190万円44.3万円49.41㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年12戸RC
2024/04/26グランビア灘
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅10分 1,680万円32.0万円52.49㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年53戸RC
2024/04/16サンパレス
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅9分 1,280万円31.6万円40.51㎡2DK2階 / 3階建 南西1980年13戸RC
2024/07/09万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 2,180万円37.0万円58.96㎡2LDK7階 / 7階建 南1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市灘区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して18.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市灘区
35.3万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名セントラルハイツ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩7分
築年月1984年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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